Cómo publicar un anuncio exitoso — Hoggary Chile (hoggary.cl)

Publicar tu inmueble en Hoggary es gratis. Pero entre publicar y publicar bien hay una gran diferencia: los anuncios completos, con buenas fotos y datos claros, reciben muchos más contactos. Sigue estos 7 pasos y saca el máximo provecho a tu publicación.

Paso 1: Crea un título que venda

El título es lo primero que ve un interesado en los resultados de búsqueda: de él depende el clic.

Consejos para un buen título:

Usa una fórmula simple: [Tipo de inmueble] + [característica destacada] + [ubicación].
Sé específico: menciona lo que lo hace especial. ¿Tiene terraza? ¿Está recién remodelado? ¿Acepta mascotas?
Evita las MAYÚSCULAS sostenidas: dificultan la lectura y restan seriedad.

En lugar de…	Prueba con…
"Departamento en arriendo"	"Moderno departamento con terraza en Ñuñoa"
"Casa en Santiago"	"Amplia casa con patio y 3 dormitorios en La Florida"

Paso 2: Redacta una descripción que enamore

Aquí cuentas la historia de tu propiedad. No te limites a dos líneas: una descripción completa responde las preguntas antes de que te las hagan y genera confianza.

Elementos que no pueden faltar:

Distribución: describe los espacios (sala, comedor, cocina, número de dormitorios, baños y estacionamientos).
Acabados y equipamiento: calidad de los pisos, cocina equipada, clósets, calentador, etc.
Amenidades: ¡presume lo bueno! Piscina, quincho, conserjería 24/7, áreas verdes.
El entorno: habla de el barrio, los servicios cercanos (escuelas, parques, comercios, transporte) y las vías de acceso.
Información útil para decidir: antigüedad del inmueble y, si vendes, si aceptas crédito hipotecario.

⚠️ Importante: no incluyas teléfonos, correos ni enlaces dentro del título, la descripción o las fotos — para eso están los campos de contacto de tu cuenta. Los anuncios que lo hacen pueden ser editados o eliminados.

Paso 3: Sube fotografías de calidad (hasta 15, y video)

Las fotos son el elemento más decisivo del anuncio: definen si te contactan o no. Puedes subir hasta 15 fotografías y también agregar un video.

Checklist para fotos que venden:

Luz natural: toma las fotos de día, con cortinas abiertas. La luz hace que los espacios se vean más grandes.
Orden y limpieza: despeja y limpia antes de fotografiar.
En horizontal: se adaptan mejor a las pantallas.
Todos los espacios: fachada, sala, cocina, dormitorios, baños, patio y amenidades.
La mejor primero: la primera foto es la portada de tu anuncio en los resultados de búsqueda.
Sin marcas de agua de otros portales ni datos de contacto sobre la imagen.

Paso 4: Completa todos los datos

Los interesados usan los filtros de búsqueda (precio, superficie, dormitorios). Si tu anuncio no tiene esos datos, no aparece cuando filtran: un anuncio completo simplemente llega a más personas.

El precio real de venta o arriendo.
La superficie en metros cuadrados (m²).
El número de dormitorios, baños y estacionamientos.
La ubicación lo más precisa posible (tú eliges si se muestra exacta o aproximada).
Un teléfono de contacto válido en tu perfil.

Paso 5: Elige bien la categoría y la operación

Verifica que el tipo de inmueble (casa, departamento, terreno, oficina…) y la operación (venta o arriendo) sean los correctos. Si publicas una oficina como casa, quienes buscan oficina nunca la encontrarán — y quienes buscan casa la ignorarán.

Paso 6: Responde rápido

Las primeras horas tras un contacto valen oro: el interesado suele escribir a varios anuncios a la vez, y quien responde primero gana. Revisa el chat del sitio y tu correo con frecuencia, y mantén actualizados el teléfono y WhatsApp de tu perfil.

Paso 7: Renueva y mantén al día tu anuncio

Renovar es gratis y se hace con un clic desde tu panel: refresca la visibilidad de tu publicación y la mantiene bien posicionada. Actualiza también el precio si cambia, y si tu propiedad ya se vendió o arrendó, retírala para mantener tu inventario al día.

¿Quieres más visibilidad?

Al publicar puedes autorizar la difusión de tu anuncio en portales aliados, sin costo. Y si buscas exposición extra, existe el servicio opcional de pago de anuncios destacados, que da a tu propiedad mayor visibilidad en el sitio (recuerda: mayor exposición significa más oportunidades de contacto, aunque ningún portal puede garantizar la venta).

¡Listo! Con estos pasos tu anuncio competirá con los mejores. Publica tu inmueble gratis aquí.

También te puede servir: Guía de Seguridad y Prevención de Fraudes · Preguntas Frecuentes · Centro de Guías Inmobiliarias.

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